EDIF’ART est un contractant général basé dans le Grand Paris. Nous prenons en charge l’intégralité de votre projet de rénovation — conception, coordination des intervenants, suivi de chantier, livraison — avec un seul point de contact du début à la fin.
Nous concevons.
Nous accompagnons nos clients dans la définition de leurs objectifs, avec des plans détaillés et une budgétisation précise.
Nous orchestrons.
Nous créons un rythme avec tous les métiers d’art qui nous entourent. Sélection et coordination des intervenants pour un planning optimisé.
Nous façonnons.
Respect des DTU et des délais. Votre projet avance sereinement avec un contrôle qualité permanent.
Nous finissons.
Nous finissons dans le respect des délais et des budgets auxquels nous nous engageons, afin d’obtenir le meilleur résultat possible.
Particuliers, promoteurs, investisseurs : si votre projet de rénovation mobilise plusieurs corps de métier, vous avez besoin d’un pilote.
EDIF’ART intervient sur des rénovations d’ampleur — appartements, maisons, hôtels particuliers, espaces commerciaux — qui demandent une coordination rigoureuse entre les intervenants et une exigence constante sur la qualité d’exécution.
Un interlocuteur unique. Une responsabilité assumée. Du premier rendez-vous à la livraison.
Contractant général, pas simple coordinateur.
Notre rôle ne s’arrête pas à la mise en relation des entreprises. Nous portons la responsabilité globale du chantier : cohérence technique entre les lots, respect des délais, contrôle qualité à chaque étape.
Chaque projet est encadré par nos équipes, de l’analyse initiale jusqu’à la remise des clés. Nous sélectionnons nos partenaires pour leur savoir-faire, nous les coordonnons pour que leurs interventions s’articulent sans friction, et nous assumons le résultat final.
C’est ce que signifie être contractant général.
Chaque projet a son potentiel. Le nôtre, c’est de le révéler en coordonnant chaque détail avec la précision qu’il mérite. Commençons par comprendre le vôtre.
interlocuteur unique
Vous n’avez pas à arbitrer entre vos prestataires. Nous centralisons tout.
Surprise de budget
Chiffrage détaillé avant démarrage. Tout ajustement est chiffré et validé avec vous avant exécution.
Projets livrés à temps
Un planning réaliste dès le départ, tenu par une présence active sur chantier.
Nous établissons un chiffrage structuré par lots, avec une distinction claire entre les éléments certains et les provisions identifiées. Tout travail supplémentaire est présenté et validé avant réalisation.
Nous construisons un planning réaliste, que nous tenons. Lorsqu’un aléa impacte le calendrier, nous l’anticipons, l’expliquons et proposons les ajustements nécessaires.
EDIF’ART est responsable sur l’ensemble des lots qu’il gère. Pas de renvoi entre intervenants : nous sommes le point de résolution.
Nos équipes sont présentes de manière régulière sur site. Le suivi n’est pas administratif — il est opérationnel.
Nous intervenons sur des projets qui ne laissent pas de place à l’approximation : des chantiers où la qualité d’exécution, la précision des interfaces entre lots et la cohérence des finitions font la différence entre un résultat acceptable et un résultat abouti.
Cette exigence n’est pas un argument commercial. C’est la condition pour que le projet tienne dans le temps — techniquement, esthétiquement, et vis-à-vis de ceux qui y vivront ou y travailleront.
C’est ce que nous appelons l’art des bâtisseurs.
Chaque chantier soulève des questions spécifiques. Budget, délais, contraintes techniques. Échangeons sur les vôtres pour vous apporter des réponses précises.
Les interrogations les plus fréquentes de ceux qui nous contactent.
EDIFART intervient comme contractant général : nous prenons en charge l’organisation et la réalisation globale des travaux, avec un seul interlocuteur pour piloter l’ensemble du chantier.
Notre rôle est de coordonner les entreprises, anticiper les sujets techniques, suivre l’exécution et garantir la cohérence du projet jusqu’à sa livraison.
Nous intervenons principalement sur des projets de rénovation complète ou lourde : appartements, maisons, hôtels particuliers, restaurants, commerces, galeries ou lieux recevant du public.
Nous sommes particulièrement à l’aise sur les opérations qui nécessitent une forte coordination entre les différents corps d’état et une attention particulière aux détails d’exécution.
Oui. Une part importante de notre activité concerne des bâtiments anciens, avec leurs contraintes propres : structures existantes, réseaux à reprendre, niveaux irréguliers, éléments patrimoniaux, accès parfois complexes ou interventions en site occupé. Nous adaptons notre méthode à chaque projet afin de préserver ce qui doit l’être tout en intégrant les exigences techniques et d’usage actuelles.
Oui. Nous pouvons être associés au projet très en amont, aux côtés du client, de l’architecte ou du décorateur, afin d’apporter une lecture technique, budgétaire et opérationnelle.
Cette intervention précoce permet souvent de sécuriser les choix, d’anticiper les difficultés d’exécution et de mieux préparer la phase travaux.
Oui. EDIFART peut intervenir avec les concepteurs déjà choisis par le maître d’ouvrage.
Nous avons l’habitude de travailler en dialogue étroit avec les architectes, architectes d’intérieur, décorateurs, bureaux d’études et artisans spécialisés, afin de transformer une intention de projet en une réalisation techniquement aboutie.
Oui. Selon les besoins du projet, nous pouvons coordonner l’ensemble des lots : démolition, gros œuvre, structure, maçonnerie, plâtrerie, menuiserie, agencement, plomberie, électricité, CVC, ventilation, sols, peinture, pierre, métallerie, équipements spécifiques, etc.
L’intérêt de notre approche est précisément de faire fonctionner ces lots ensemble, dans le bon ordre et avec un niveau d’exigence homogène.
Chaque projet fait l’objet d’une analyse spécifique. Nous établissons des devis détaillés, structurés par lots et par prestations, afin de permettre une lecture claire du périmètre des travaux.
Lorsque le projet est encore en cours de définition, certaines lignes peuvent être présentées sous forme de provisions ou d’hypothèses, clairement identifiées.
Chaque opération fait l’objet d’un pilotage régulier, avec un planning, des réunions de coordination, des arbitrages techniques et un suivi des points en attente.
Notre présence quasi quotidienne sur le chantier vise à maintenir la qualité d’exécution, à fluidifier les échanges entre intervenants et à traiter rapidement les imprévus inhérents à une rénovation.
Le client dispose d’un interlocuteur identifié chez EDIFART, chargé de suivre le projet, de centraliser les échanges et de faire le lien avec les entreprises et les concepteurs. Cette organisation évite au maître d’ouvrage d’avoir à arbitrer directement entre une multitude d’intervenants.
En rénovation, certains sujets n’apparaissent qu’après ouverture ou dépose : réseaux existants, structures, reprises nécessaires, écarts entre les plans et le réel. Notre rôle est d’identifier rapidement ces points, d’en expliquer les conséquences, de proposer les solutions adaptées et de formaliser les ajustements éventuels de coût ou de délai.
Lorsqu’une évolution du projet ou une contrainte découverte en cours d’exécution implique une adaptation du marché, celle-ci est chiffrée et présentée de manière distincte avant réalisation, sauf nécessité conservatoire ou urgence technique. Nous veillons à ce que chaque modification soit expliquée, tracée et intégrée dans une vision d’ensemble du chantier.
Nous établissons un planning réaliste en fonction de la nature du projet, de ses contraintes et des délais d’approvisionnement. Notre responsabilité est de tenir ce planning autant que possible, mais aussi d’alerter rapidement lorsqu’un arbitrage, une validation tardive, une contrainte administrative ou un aléa technique vient impacter le calendrier.
Nous intervenons principalement à Paris et dans le Grand Paris, mais nous pouvons étudier des projets en dehors de cette zone selon leur nature, leur complexité et leur organisation.
Par souci de confidentialité, nous diffusons volontairement peu d’images détaillées de certains projets. En revanche, nous pouvons présenter à nos clients notre méthode de travail, des photographies de chantier, des détails d’exécution et plusieurs références lors d’un rendez-vous dans nos bureaux.
Le plus tôt possible. Nous pouvons être utiles dès la réflexion initiale, lorsque le programme, le budget ou la faisabilité technique doivent encore être clarifiés. Cette anticipation permet généralement de construire un projet plus cohérent et des objectifs financiers mieux maîtrisé.
Parce qu’un chantier de rénovation complexe ne repose pas seulement sur la qualité de chaque entreprise prise individuellement, mais sur la coordination de l’ensemble. Le contractant général porte une responsabilité globale : il organise les interfaces, hiérarchise les priorités, suit l’exécution et donne au client un cadre de décision plus lisible.
